Zonnepanelen worden steeds populairder vanwege hun lange termijn voordelen. Maar wat als je een huurhuis hebt en toch wilt investeren in zonne-energie? Gelukkig zijn er verschillende mogelijkheden om van zonnepanelen te profiteren, zoals huren, kopen of overleggen met de huisbaas.
Zonnepanelen huren: niet altijd voordelig
Ben je van plan langere tijd te verblijven in een huurwoning? Dan kun je ervoor kiezen om zonnepanelen te huren. Je betaalt dan maandelijks een vast bedrag, waardoor je energierekening snel zal dalen. Hoewel je geen grote investering doet door zonnepanelen te kopen, valt de maandelijkse besparing vaak tegen vanwege de huurkosten. Het kan daardoor zijn dat je op de lange termijn meer dan de oorspronkelijke aanschafkosten betaalt. Bovendien kan het zo zijn dat je huurbaas de huurperiode wil vastleggen in het contract, bijvoorbeeld voor 10 jaar. Bij vroegtijdige opzegging moet je dan vaak de resterende termijnen in één keer betalen, inclusief demontagekosten. Daarnaast komen jaarlijkse huurverhogingen ook vaak voor. Het huren van zonnepanelen kan dus voordelig lijken maar het is belangrijk om eerst goed onderzoek te doen en op de voorwaarden te letten.
Zelf zonnepanelen kopen
Naast het huren van zonnepanelen, is het natuurlijk ook mogelijk om zonnepanelen te kopen, maar dit dien je wel te overleggen met de verhuurder, aangezien het een aanpassing aan zijn eigendom is. Het is belangrijk om schriftelijke afspraken te maken, vooral met betrekking tot wat er met de panelen moet gebeuren wanneer je verhuist. Je kunt ze meenemen, laten overnemen door de volgende huurder of verkopen aan de huiseigenaar voor de restwaarde. Een contract opstellen of een extra clausule in het huurcontract opnemen kan erg verstandig zijn. Houd er rekening mee dat de verantwoordelijkheid voor het onderhoud van de zonnepanelen bij de eigenaar ligt, zelfs als ze op het huis van iemand anders liggen.
De huisbaas als koper van zonnepanelen
Een andere optie is om met de huisbaas af te spreken dat hij of zij de zonnepanelen aanschaft. Hoewel dit geen kleine investering is, verhoogt het wel de waarde van het huis en kan het in de toekomst voordelig uitpakken. Daarnaast kan het zo zijn dat de energierekening automatisch daalt met de aanwezigheid van zonnepanelen, wanneer de verhuurder het energiecontract op hun eigen naam heeft afgesloten.
Wel zal de verhuurder extra kosten krijgen, zoals het onderhoud van de zonnepanelen en zal de opstalverzekering wat duurder worden. Maar het opgewekte overschot aan energie zal worden teruggeleverd aan de energiemaatschappij, waardoor de uiteindelijke kosten lager zouden kunnen uitvallen. Let er wel op dat teruglevertarieven verschillen per energieleverancier, overleg dus goed met je huisbaas en kijk samen of het een verstandige optie kan zijn.
Zonnepanelen verzekeren
Standaard zijn zonnepanelen verzekerd met een opstalverzekering. Echter, als huurder heb je meestal geen opstalverzekering. Gelukkig biedt een inboedelverzekering vaak dekking voor het zogenaamde “huurdersbelang”. Dit houdt in dat niet alleen je inboedel, maar ook bijvoorbeeld zonnepanelen worden gedekt. Heb je nog vragen over het verzekeren van zonnepanelen? Ga dan naar onze pagina zonnepanelen verzekering en vind alles wat je moet weten!
Het is dus belangrijk om als huurder een goede inboedelverzekering te hebben, omdat het huurdersbelang daarin standaard is opgenomen. Er is echter wel een limiet voor de dekking van het huurdersbelang, die per verzekeraar kan verschillen. Controleer daarom altijd de polisvoorwaarden om zeker te zijn dat zonnepanelen voldoende gedekt zijn. Als de limiet te laag is, kun je overwegen deze te verhogen, maar dit kan wel leiden tot een hogere maandelijkse premie. Vergelijk verschillende woonverzekeringen om te zien of een andere verzekeraar een hogere dekking biedt tegen een vergelijkbare premie. Ga naar onze pagina woonverzekering vergelijken en vind direct de beste woonverzekering voor jou.